【裁判】マンションで自殺があったのにその事実を伝えずに賃貸契約させたのは不法行為 家主に賠償命令-地裁尼崎支部 : ジタ速~自宅警備速報~

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

【裁判】マンションで自殺があったのにその事実を伝えずに賃貸契約させたのは不法行為 家主に賠償命令-地裁尼崎支部

1: そーきそばΦ ★ 2013/10/29 11:36:41

 マンションの一室で自殺があったことを告げずにその部屋を賃貸したのは不法行為だとして、
部屋を借りた男性が家主の男性弁護士(兵庫県弁護士会所属)に約144万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が28日、
神戸地裁尼崎支部であった。杉浦一輝裁判官は「告知すべき義務があったのに、意図的に告知しなかった」として、
弁護士に賃料や慰謝料など約104万円の支払いを命じた。

 判決によると、弁護士は2011年5月2日、兵庫県尼崎市のマンションの一室を競売で取得。従来1人で住んでいた
女性が同5日ごろに死亡したが、翌年8月、女性の死を説明せずに男性とこの部屋の賃貸借契約を結んだ。
男性は同月末に引っ越したが、近所の住人から自殺の話を聞き、翌日には退去。9月20日に契約解除を通告した。

 裁判で弁護士は「競売後の手続きは他人に任せており、自殺の報告を受けないまま部屋の明け渡し手続きを終えた」と主張したが、
杉浦裁判官は「およそあり得ない不自然な経緯というほかない」と退けた。また、女性の遺体を警察官が搬出し、
住人らが自殺と認識していたことなどを挙げ、「一般の人でもこの部屋は居住に適さないと考える。部屋には、
嫌悪すべき歴史的背景に起因する心理的な欠陥という瑕疵(かし)がある」と判断。
女性の死後に弁護士が部屋のリフォームを指示したことから、「部屋の心理的な瑕疵の存在を知らないことはあり得ない」と指摘した。

 弁護士は「判決文を読んでいないので話しようがないが、控訴の方向で検討する」と述べた。【山田毅】

毎日新聞 10月29日(火)7時22分配信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131029-00000013-mai-soci


youtube関連記事です
4: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:37:58 ID:pFXSxOHv0

自殺した女が何歳かによる


6: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:38:34 ID:10eprLMt0

アメリカンホラーハウスキタ━(゚∀゚)━!


7: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:39:40 ID:qmxFaP6f0

弁護士が管理人だなんて嫌だなあ
いろいろうるさそう


9: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:40:16 ID:kG5OvPIh0

トイレでウンコしてるときとか風呂場で髪を洗ってるときに出られると困る


10: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:40:39 ID:pFXSxOHv0

一般の人でもこの部屋は居住に適さないと考える。部屋には、
嫌悪すべき歴史的背景に起因する心理的な欠陥という瑕疵(かし)がある」と判断。


ワロタww

事故物件に住んでるやつを「居住に適さない場所に住んでるやつ」扱いかよw
事故物件は居住に適さないんだったら、事故物件を貸す行為もダメってことになるだろw
もっと他の場所だろ、裁判での争点、突っ込みどころはw


11: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:40:44 ID:ZOmmTFFv0

弁護士の実名は?
弁護士なのに法律を遵守しないから懲戒請求してやらんとな


13: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:40:47 ID:gVNpO3YB0

5割引きにしてくれたら自殺でも住むよ


14: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:41:08 ID:6Thf5LGa0

弁護士やろ判決文よめよ


15: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:41:12 ID:PfXMVuuu0

はあ?前の住人が自殺したくらいでどんな実害があるっつーんだ
んな事言い始めたら人が死んだことが無い土地自体が珍しいだろうが


17: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:41:43 ID:lDlPmQZx0

>>1
なんでこの手のク*ってつまらんカネけちって更に損失広げたがるのかね。
数ヶ月ぶんだけ安くすりゃ、自殺物件でもいいやって客が来るだろうに


20: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:42:13 ID:CfO+HXIL0

告知義務があるはず
告知してないなら損害賠償請求はできるだろ


21: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:42:14 ID:M2qt90GX0

事故物件になってもその後に短期でも他の人が住み、また空室になった場合は告知義務がなくなります!!って
本当に変な話だよな。その為に短期だけ住まわせるということをやるような業者もあるわけだしな。


22: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:42:26 ID:2/KG3frN0

弁護士って
示談や違法金利の取立てばっかやってるヤクザと変わらない屑もいるからなぁ


24: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:42:34 ID:M6pJbcuk0

被告が弁護士だからって、記事の中で「弁護士、弁護士」って連呼したら分かりにくいだろ。
被告とか家主って書いとけよ。


26: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:42:43 ID:+6BFqIhW0

>近所の住人から自殺の話を聞き、翌日には退去

翌日www
まぁ、長居はしたくないわなwww


30: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:43:54 ID:l3KoSz0T0

綺麗に清掃してありゃ問題ないと思うが
事故物件として格安で住みたいわ


32: 妖輝緋 ◆nI1XtBVN/k 2013/10/29 11:44:02 ID:PjArlmTo0

多分、出たんだろ・・・。


33: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:44:14 ID:fTtxA0Uu0

近所のマンションで女子中学生が飛び降りたんだが、一ヶ月後くらいかな? そのマンションの一階の部屋が同時にいくつも売りに出されてた。


34: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:44:23 ID:IKOvHgQa0

>>15
自殺した部屋に住んでいる人と、近所にレッテルを貼られる
重要事項の説明でも必要になるから、近所で聞き込みせんといかんとか


36: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:44:40 ID:x4mHEnac0

書面上、1回誰かに貸した事にすればいいんだよ
そうすれば次回からの告知義務は無くなる


37: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:44:44 ID:UhNIHzwG0

みなさん、これが弁護士の正体です


39: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:45:09 ID:2gXvQKM5P

死体腐ってたのならアレだけど、首吊りで垂れ流した位置に顔すりつけるみたいなことであれば
日常生活でも知らないだけで同じような汚い目にあってたってことはありそう


40: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:45:17 ID:dVegtEYs0

一回クッション置けば告知義務は発生しないんだったっけ?


41: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:45:41 ID:KHFJTlQ00



42: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:45:47 ID:6y294K6z0

ということは自殺された大家は不動産の価値下げられたってことだから損害賠償認められるってことだよね


46: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:46:12 ID:hm3gUeRH0

>>32
ご近所から話きいて始めて知ったにしてもご近所さんから
「あんたんち、前の人自殺してるよ」なんて言わないだろうから
何かしら出たから借主から聞いたんだろうな


52: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:46:52 ID:yFfU6+TpO

>>1
>兵庫県尼崎市のマンションの一室を

この時点で日本人じゃない民族だな


53: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:47:14 ID:YxTQXTI70

大島てる、大活躍の予感w


56: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:48:10 ID:1s+sf0CvP

大島てるggks


60: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:48:54 ID:pb9qThBV0

>>1
弁護士が判決文を読んでいないの?


64: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:50:11 ID:pMBO1GMa0

>兵庫県尼崎市のマンションの一室を競売で取得。従来1人で住んでいた
女性が同5日ごろに死亡したが

家を追い出されそうだから自殺したってこと?


65: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:51:02 ID:7VezH6dE0

>>40
裁判所が勝手に法律外の変なルールを作ってるのか?弁護士の商売ネタなのか?


66: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:51:11 ID:DZg0JaTxO

どこかで誰かは死んでいる

心理的とか、関係ないだろ
病院なんかどうするんだよ


67: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:51:28 ID:fntPxXK+0

自殺があったと知って速攻退去して、管理人を訴えて損害賠償を請求って、
要するに出たってこと?


68: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:52:04 ID:k7RYLGyG0

弁護士も見たのかな


70: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:52:18 ID:h0+uRXKV0

たぶん弁護士が負けるよ
これは重要な告知義務違反 ムリムリ勝てない


71: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:52:32 ID:YVkdhWGL0

>>1
弁護士のくせに判決文を読まんとは


72: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:52:57 ID:y6tZ+0wX0

珍しく裁判官がまともな人間の思考をしている
裁判官って理解不能なトンデモ論理を展開する人じゃなくてもなれるんだね
1+1=2だから、2+3=2なんだ!とかサッパリ理解できないこと平気で言うからなあ


73: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:53:35 ID:jYqxM+co0

>>64
>>56


75: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:53:45 ID:s0TR9OyP0

>>1
よほどひどい状態で死んでたんだろうなあー


翌日退去って言ってるから毎日出ていたんだろうな


77: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:54:20 ID:2YOChUlm0

すごい安くしたら借りる人いると思う。
臭いさえ気にならなかったら
自分なら平気だと思う。


79: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:54:31 ID:SGbqb3vA0

呪怨だがリングみたいのが深夜に出たんだろう


82: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:55:23 ID:fM0S33/J0

>>21
不動産屋や家主が社員と契約して住まわせ、通告義務をなくそうとするのは
良くあること。 ホテルでは、これができないから額縁の裏にお札が貼って
あったりする。


85: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:55:47 ID:WCxrXdhX0

>>10
なんか、朝鮮人っぽい判断だよな


88: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:56:30 ID:b9NzU6slO

黒に近いグレーで押し通そうとしたら黒判定されたでござる
いいえどうみても黒です

競売で取得ってことは、元は分譲物件か。
1~2人世帯向け1LDKとかかね


91: 名無しさん@13周年 2013/10/29 11:56:58 ID:YxTQXTI70

出た、んじゃない?多分…


関連記事
スポンサーサイト
こんな記事もございますよ。
人気記事

この記事へのコメント

トラックバック

URL :

ポイントカード
プロフィール

自宅警備員の名無しさん

Author:自宅警備員の名無しさん
ブログを見に来てくれてありがとうございます!

当ブログは主に2ちゃんねるの記事をまとめたブログです。
たまにyoutubeなどのコメントをまとめるときがあります。
感想や批判などがございましたらどんどんコメントしてくださると助かります。

メールアドレス  tomida420@yahoo.co.jp




相互RSSorリンク 募集中ですので見て下さると感激です↓
相互RSS・リンク募集中!

カウンター
逆アクセスランキング
リンクの表示
アマゾン

ふなっしー 添い寝抱き枕(全長:約40cm) (千葉県船橋市 非公認ご当地キャラクター)

アナと雪の女王 オリジナル・サウンドトラック 【日本版】

第3次スーパーロボット大戦Z 時獄篇 (初回封入特典 スパロボシリーズ第1作目「スーパーロボット大戦」のHDリメイク版をダウンロード出来るプロダクトコード 同梱)

ファイナルファンタジーXIV: 新生エオルゼア 予約特典コード 付

フリーダムウォーズ (初回限定特典 “奪還"追加コンテンツパック 同梱)

マリオパーティ アイランドツアー

ソードアート・オンライン ―ホロウ・フラグメント― (初回封入特典「ゲーム内で使用出来るスペシャル衣装が解放される」プロダクトコード 同梱)

ペルソナQ シャドウ オブ ザ ラビリンス 特典サントラCD『PERSONAQ SOUND OF THE LABYRINTH』 付

シアトリズム ファイナルファンタジー カーテンコール

機動戦士ガンダム サイドストーリーズ (初回封入特典 豪華4大特典コード同梱)

Jスターズ ビクトリーVS アニソンサウンドエディション(予約特典:「Jスターズビクトリーブック」付)

Jスターズ ビクトリーVS アニソンサウンドエディション(予約特典:「Jスターズビクトリーブック」付)

僕と彼女のゲーム戦争 ゲーマーたちの日常 (電撃文庫)

ドラゴンクエストモンスターズ2 イルとルカの不思議なふしぎな鍵

ジョジョの奇妙な冒険 第8部 モノクロ版 5 (ジャンプコミックスDIGITAL)

ウォッチドッグス【CEROレーティング「Z」】

メタルギア ソリッド V グラウンド・ゼロズ 通常版(初回生産限定特典:本篇『MGSV:TPP』で使用可能なマザーベース スタッフDLC同梱&Amazon.co.jp限定特典:本篇『MGSV:TPP』で使用可能な特殊ダンボール箱DLC付き)

戦国無双4 (通常版) (初回特典 真田幸村「戦国無双」衣装 ダウンロードシリアル同梱)予約特典「戦国無双4」オリジナル マイクロファイバータオル付

劇場版『THE IDOLM@STER MOVIE 輝きの向こう側へ! 』主題歌 M@STERPIECE(初回限定盤 CDシングル Blu-ray Audio 2枚組)

マリオカート8

艦隊これくしょん‐艦これ‐コミックアラカルト 舞鶴鎮守府編 参 (カドカワコミックス・エース)

艦隊これくしょん ―艦これ― 艦これRPG 着任ノ書 (ゲーム関係単行本)

艦隊これくしょん -艦これ- 陽炎、抜錨します! 2 (ファミ通文庫)

日本海軍「艦これ」公式作戦記録【巨大! 描き下ろしB3リバーシブルポスター付き】 (TJMOOK)

艦これプレイ漫画 艦々日和(1) (ファミ通BOOKS)

艦隊これくしょん ~艦これ~ ねんどろいど 島風 (ノンスケール ABS&PVC塗装済み可動フィギュア)

艦隊これくしょん -艦これ- いつか静かな海で 1 収納ボックス付き特装版 「ドック開放」セット (MFコミックス アライブシリーズ)

figma 艦隊これくしょん -艦これ- 島風 (ノンスケール ABS&PVC 塗装済み可動フィギュア)

艦隊これくしょん -艦これ- 島風 (1/8スケール PVC塗装済み完成品)

牧場物語 つながる新天地 (予約特典: アンゴラウサギ ふわもこ 特大ストラップ 付)

弁護士のくず(1) 【期間限定 無料お試し版】 (ビッグコミックス)

甘い生活 2 【期間限定 無料お試し版】 (ヤングジャンプコミックスDIGITAL)

Playstation 4 First Limited Pack (プレイステーション4専用ソフト KNACK ダウンロード用 プロダクトコード 同梱)

龍が如く 維新!予約特典 サウンドラックCD&プロダクトコード付

アイドルマスター シンデレラガールズ 城ヶ崎美嘉 カリスマギャルver. (1/8スケール PVC製塗装済み完成品)

ラブプラス1/8フィギュアシリーズ 姉ヶ崎寧々

逆転裁判123 成歩堂セレクション 限定版 (特典:オリジナル壁紙(PC用/スマートフォン用)とアレンジBGM(PC用)がダウンロードできるシリアルコード 同梱)

DARK SOULSII(通常版) 特典 特製マップ&オリジナルサウンドトラック 付

ゲームセンターCX3丁目の有野 バンダイナムコスペシャル

【Amazon.co.jp限定】最弱無敗の神装機竜《バハムート》3 書き下ろしSS付き (GA文庫)

ガールズ&パンツァー これが本当のアンツィオ戦です! [Blu-ray]

劇場版ペルソナ3 #1 Spring of Birth(完全生産限定版) [Blu-ray]

ペルソナQ シャドウ オブ ザ ラビリンス 特典サントラCD『PERSONAQ SOUND OF THE LABYRINTH』 付

土竜の唄(1) 【期間限定 無料お試し版】 (ヤングサンデーコミックス)

カプセル 新千歳空港限定 北海道フィギュアみやげ 雪ミク単品

すーぱーそに子 そに子ちゃん 生活密着取材スペシャルフィギュア (おふろあがり)

ポケットモンスター X

カテゴリ
検索フォーム
最新記事
スポンサードリンク
カテゴリ
リンク
QRコード
QR
スポンサードリンク
メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:

最新コメント
ジタ速アンテナ
ジタ速アンテナへ
ランダム記事
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。
300